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华体会APP官方网站:言论老旧社区焕新应把居民需求放首位

文章出处:本站 人气:1发表时间:2022-09-12 20:46:22

  华体会APP官方网站:言论老旧社区焕新应把居民需求放首位城市更新是一个由城市内部多种要素复合驱动的过程,这些要素包括一个城市的地缘区位、城建实力、产业发展、公共服务以及文化传承等。城市是有机的,城市更新只有进行时,没有完成时。老旧社区改造是城市更新的重要内容,也是社会关注焦点。老旧社区体量大、居住人口多,承载着城市的记忆、有着浓浓的烟火气,在更新时不能想当然,一味“贪新求洋”,而是要坚持以人为核心,把居民需求放在**位,做到社区面貌焕新了、功能提升了,但人情味、烟火气没变,创造富有生气和充满活力的社区居住环境。

  近期,滨湖区河埒街道稻香片区老旧街坊更新改造启动,并通过“无锡有腔调”微信公众号对外征集改造建议,受到了不少市民的关注。稻香片区老旧街坊更新改造的一大亮点,是激发居民参与度,通过调查走访、召开座谈会等形式充分听取居民声音,提出居民标准、选择版的社区共营方式。作为与居住环境质量息息相关的住宅本体及前区改造,分为“达到完善类设施标准的标准版”改造,以及“达到提升类设施标准的选择版”两个层级。标准版包含入口门厅、入口无障碍设施等13项内容,选择版由居民自选、共建,包含加装电梯、共建花园等6项内容,通过社区营造解决差异化问题。

  无锡各个板块都在推进老旧社区改造,应创新工作理念,善于倾听居民心声,直面痛点难点问题,引入社区规划师参与,让改造工作始终紧贴居民需求。

  “以人为本”改。按照先急后缓的原则,有序推进分级改造。整合各部门资源,统筹实施适老化改造、节能改造、加装电梯、管线入地、智慧技防建设、无障碍设施等项目,补充便民设施和停车设施,进一步提升居民生活品质。针对老旧住宅中的“非成套”房屋,调整房屋内部空间布局或外部扩建,增加“一平方米”工程,实现独用厨卫设施成套化,补齐居民生活设施短板。

  “串珠成链”改。以居民需求为起点,改变居住小区的“各自为政”,推动住区街区连片建设,提供全龄友好、全阶层友好的住区空间,实现资源与设施配套共享。依托小区周边存量土地塑造绿地、小游园、慢行系统、中心广场等公共休闲空间,集中布置各类健身设施,打造体育健身场所;利用小区边角空间放置生鲜货柜、快递柜、自动售货机等移动型服务设施,提升居民生活便利度,健全“5分钟便民生活圈”;通过新建、改造、转换功能等多种途径,配建协商议事站、友邻客厅(乐龄驿站)、小微图书馆等公共服务场所,满足居民实际需求,形成“共建共治共享”格局。通过连片改造,拓展更新改造对象,由老旧空间重塑利用,向城市功能完善、文化环境认知、社会关系升级等多元更新转变。

  有价值的城市更新,绝不仅是物理层面的翻新,应坚持应留尽留,全力保持城市记忆、激活城市活力。在老旧社区较集中的老城区,往往留有价值不一、复杂丰富的历史文化遗存,在新的历史条件下,这些城市遗产恰恰就是这座城市历史的见证。而这些城市的灵魂,不仅是城市更新中的保护对象,更应被视为一种重要资源和发展动力。应充分挖掘历史资源的本体价值,注重保护其原真性和独特性,在此基础上,有序活化利用,展现其独特魅力,*大程度地实现历史文化资源的经济效应和社会效应。

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